נדל"ן –פורטל הטיפים

↧

חסרונות ברכישת נכס מכונס נכסים

December 31, 2010, 1:56 pm

המכירה כפופה לאישור ביהמ"ש – במידה ובית המשפט סבור שהעסקה אינה סבירה בשל המחיר הנמוך או מכל סיבה אחרת, יכול בית המשפט להחליט שלא לאשר את העסקה והרוכש עלול לספוג את הוצאות המימון (משכנתא, בדיקות...

View Article

עמלת תיווך של סוכני נדל"ן

July 7, 2011, 1:51 pm

האם ניתן להתחמק מתשלום דמי תיווך כאשר עברה תקופה ניכרת בין חתימה על טופס הסכם תיווך לבין חתימה על הסכם רכישת המקרקעין? בפס"ד גופר אהרון נ' חכמון יולנדה קבע בית המשפט כי כאשר הלקוח פועל בחוסר תום לב...

View Article

האם כדאי לשפץ את הבית לפני מכירה?

October 14, 2011, 4:29 pm

באופן כללי התשובה היא בהחלט כן . אם ביתך הוא כמעט חדש, רוב הסיכויים שתרצה וכדאי לעשות עבודות מסוימות על מנת להכין את הבית למכירה. סוג העבודות וכמות העבודה תלויים בעיקר במחיר המבוקש, הזמן שעומד לרשותך...

View Article

הצבת מטרה תעזור בהשקעת נדל"ן

October 29, 2011, 1:41 pm

להציב לעצמו איזה יעד או מטרה שאליה הוא או היא שואפים להגיע. למשל: אני רוצה תוך שנתיים להגיע להכנסה פאסיבית של 25 אלף ש"ח בחודש. או למשל: אני רוצה תוך חמש שנים להגיע להון של מיליון וחצי. רוב האנשים...

View Article

יצירת הכנסה נוספת מהשקעה בנדל"ן

November 14, 2011, 1:19 pm

View Article

טכניקות לניהול משא ומתן על דירה

April 16, 2012, 12:27 pm

גם אם עדיין לא יצא לך לקנות אפילו דירה אחת, לא קשה להבין את המתמטיקה הפשוטה: אם מצליחים להוריד את מחיר הדירה, בסוף מרוויחים עליה יותר במכירה או ש-"רק" משלמים פחות משכנתא. אולי כבר יצא לך להשתמש...

View Article

חברות לאחזקת מבנים

May 22, 2013, 3:49 am

אם הנכם בעלים של נכסי נדל"ן מסחרי או בעלים או שוכרים דירת מגורים סביר להניח שנתקלתם בבעיות הקשורות בניהול המבנה ובאחזקתו: אם בעיות גבייה, בעיות תחזוקה וכיו"ב. פתרון יעיל לבעיות הנובעות מניהול הנכס הינו...

View Article

סילנד השקעות וניהול נכסים

July 30, 2013, 4:57 pm

השכרה | מכירה | השקעה | מסחרי

View Article

כיצד למצוא ולשכור דירה

September 7, 2014, 12:52 am

מציאת דירה איכותית להשכרה אינה עניין של מה בכך. שוכרים רבים הם אנשים צעירים, שלא תמיד יודעים כיצד להגן על עצמם מפני חוזה דרקוני או התחייבות לדירה שלטווח ארוך לא תתאים להם. איך בוחרים דירה איכותית...

View Article

MSN ייזום ושיווק נדל"ן

October 27, 2015, 1:59 am

חברת MSN נדל"ן – ייזום, ניהול ושיווק פרויקטים בישראל כמה מילים אודות החברה: היא נחשבת לאחת ההפתעות העולות בענף הנדל"ן הישראלי עם פרויקטים בת"א, עפולה, רמלה, אזור הכנרת ועוד. בעל השליטה בחברה הוא מר גיל...

View Article

יוסי טוביהו על ההבדל בין השקעה טובה לכושלת

November 4, 2015, 2:04 am

יוסי טוביהו מנסה להסביר כיצד לדעת שאתם משקיעים בנכס שיניב את התשואה הרצויה השקעות נדל"ן, בין אם בישראל ובין אם במדינה אחרת הן עניין מורכב. אל שוק המשקיעים מצטרפים מדי שנה אלפי אנשים שבטוחים ביכולתם...

View Article

השכרת דירה בצורה נכונה

June 19, 2017, 11:06 pm

דברים חשובים שיש לבדוק לפני השכרת דירה האפשרות של השכרת דירה היא כיום אפשרות כמעט יחידה המהווה פתרון דיור עבור ישראלים רבים. קשה מאוד לעמוד בעלויות האסטרונומיות של הדירות בישראל של היום. מסיבה זו אנו...

View Article